2003〜2013年築, 専有面積82.37㎡〜102.37㎡の平均販売価格
兵庫県
56.6万円/㎡
前年比-3.8%
西宮市
58.5万円/㎡
前年比-3.1%
ロジュマン西宮武庫川
兵庫県西宮市小松東町三丁目
/ 武庫川駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 92.37㎡の場合
相場
5,245万円
56.8万円/㎡
2,577
4,355
6,134
7,912
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜6,134万円
47.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
ロジュマン西宮武庫川
4,880万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 92.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 92.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,500万円 | 47.3万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,680万円 | 49.7万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ロジュマン西宮武庫川 西宮市小松東町三丁目 | 武庫川駅7分 | 4,880万円 | 52.8万円 | 92.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,098万円 | 50.5万円 | 101㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランスイート甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/26 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,900万円 | 58.7万円 | 100.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | パレ西宮鳴尾ガーデン 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,080万円 | 55.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/25 | パークナード上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅9分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,550万円 | 65.3万円 | 84.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/03 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,690万円 | 59.2万円 | 79.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、西宮市では3.1%下落しています。
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